為預防和減少火災危害,，充分發(fā)揮建筑消防設施防災滅火的作用,，確保建筑消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》,、公安部1996第30號令關(guān)于《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》和公通字1996第21號文《關(guān)于加緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求建立了建筑消防設施的技術(shù)檢測制度,。北京市消防局發(fā)出了關(guān)于對建筑消防設施開展技術(shù)檢測、辦理消防設施合格證（牌）的通告,，通告中規(guī)定：凡新建,、改建、擴建建筑建筑工程竣工后,，建筑消防設施投入運行前必須先由具備資格的檢測機構(gòu)進行技術(shù)檢測,，合格后再由公安消防機構(gòu)進行驗收，驗收合格頒發(fā)消防設施合格證（牌）,。未經(jīng)檢測或檢測不合格的工程,，公安消防機構(gòu)一律不予驗收,，不得投入使用。對于已投入使用的建筑消防設施實行定期年檢制度,。凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑消防設施每年進行一次消防技術(shù)檢測,。
一、受檢方應事先約定檢測的內(nèi)容,、時間和面積,，并簽訂《檢測約定書》。
二,、受檢方應提供相關(guān)資料,，如圖紙、驗收工程（消防審核意見書）,、隱蔽工程記錄等,。
三、檢測方原則上不操作受檢設施,，必要時需在受檢方相關(guān)人員配合下進行,。
四、受檢方對檢測結(jié)果如有異議,，可現(xiàn)場復測,，確認后在檢測記錄上簽字。
五,、檢測結(jié)束后三個工作日內(nèi)出具檢測報告,。
消防電氣檢測的條件、手段及內(nèi)容：
一,、消防電氣檢測的基本條件
1,、應在電氣設施和線路經(jīng)1n以上的有載運行，在進入熱穩(wěn)定狀態(tài)下進行檢測和測量,。
2,、應在受檢方有關(guān)技術(shù)人員在現(xiàn)場配合下進行。
二,、消防電氣檢測的主要手段
使用現(xiàn)代高科技儀器設備,，如采用紅外測溫儀測溫、紅外熱電視掃描,、紅外熱像儀拍熱譜圖以及采用超聲探測儀測量異常高溫,、火花放電等現(xiàn)象及使用常規(guī)電工儀器、儀表如電壓表,、電流表,、驗電器、接地電阻測試儀,、真有效值電流表等,，對運行中的電氣設施的各項運行參數(shù)進行測量,，并運用直觀方法，對照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范,，對運行中的高低壓電氣設施的安裝,、使用,、維護,、和保養(yǎng)等情況進行電氣防火安全檢測。
三,、消防電氣檢測內(nèi)容
1,、變壓器室
①直觀檢查變壓器室的設置位置、防火等級及孔洞封堵等,；變壓器的設置,、外觀質(zhì)量、組件完整性及防火措施等,；高低壓電纜（線）的敷設等,。
②用紅外系列儀器檢測變壓器繞組和高低電纜（線）各接點的溫度并拍熱譜圖。
2,、高（低）壓配電裝置
①直觀檢查高（低）壓配電裝置的設置,、安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線,、高（低）壓電纜（線）接頭,、接地、配件的完整及防火措施等,。
②采用常規(guī)儀表測量（或讀�,。└飨嗑�的電壓（流）值、N線的不平衡電流值,、PE線有無異常電流及接地電阻值等,。
③采用紅外系列儀器測量導線及其連接點、開關(guān)觸頭的溫度并拍熱譜圖,。
3,、低壓配電箱（盤）
①直觀檢查配電箱（盤）的設置、材質(zhì),、安裝質(zhì)量,、柜內(nèi)配線、接線端子連接,、接地及防火措施等,。
②采用常規(guī)儀表測量負荷電流值、N線電流值及PE線有無異常電流,。
⑶采用紅外系列儀器測量箱（盤）內(nèi)各接線端子,、斷路器觸頭的溫度并拍熱譜圖,；采用超聲探測儀測量有無打火放電現(xiàn)象。
4,、低壓配電線路敷設
檢查不同用電場所的暗敷,、明敷、直敷及穿保護管的線路在安裝使用中存在的電氣火災隱患,。
5,、電氣照明裝置
檢查不同的用電場所，各種照明裝置在安裝使用中存在的電氣火災隱患,。
6,、開關(guān)、插座
檢查在不同的用電場所安裝,、使用的開關(guān),、插座存在的電氣火災隱患。
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